Недвижимость в Сербии, Хорватии, Черногории, Боснии

Позволим себе небольшое философское отступление. В своем поведении человек руководствуется главнейшим инстинктом - самосохранения. Выражается этот инстинкт через потребность в безопасности, самую важную и первоочередную из потребностей. Сфера недвижимости призвана удовлетворять именно эту, наиболее насущную потребность. Вряд ли существует область, сравнимая по важности с задачей покупки жилья. Совершить повседневную покупку в магазине или купить дом - далеко не одно и то же.

А что уж говорить о переезде на постоянное жительство в другую страну! При том, что переезжают в Сербию люди целыми семьями, нередко в составе трех поколений - взрослые, младенцы-дети, дедушки и бабушки... Именно в такие животрепещущие моменты люди проявляют наиболее присущие им черты характера, раскрываются наиболее полно. Некоторые становятся повышенно нервозными, некоторые чрезмерно подозрительными, а некоторые чрезмерно беспечными... Но равнодушным не остается ни один человек перед вопросом “где жить?”

Мы понимаем волнения людей, к нам обратившихся за помощью в решении своих чрезвычайно важных житейских проблем. Мы ценим их доверие.

Мы любим всех наших клиентов, как нынешних, так и будущих. И если мы станем убеждать читателей, что не имеем ни единого нарекания со стороны пишущих нам посетителей сайта - этим мы поставим под сомнение свои же слова “Мы любим и уважаем своих клиентов”. Нарекания нам были, а в чем они состояли - Вы узнаете из дальнейшего текста.

Каждый человек знает по собственному опыту - если ты работаешь и движешься вперед, тем более если в чем-то ты преуспел или имеешь какое-то преимущество - обязательно будут и недовольные, и неудовлетворенные, да и просто разочарованные жизнью люди. Мы получали нарекания и касались они скорости обработки поступающих заявок. Прогнозы специалистов об ажиотажном спросе на сербскую недвижимость полностью оправдались за прошедший год и превзошли самые смелые наши ожидания. Искренно говоря, нас застали врасплох. Мы - за оперативное исполнение каждой заявки. И с великим удовольствием мы сообщаем своим уважаемым читателям, что приняли единственно правильное в данной ситуации решение - увеличение числа наших сотрудников.

Нам радостно сознавать, что наш сайт пользуется большой популярностью. Мы гордимся незапятнанной репутацией своего агентства, и при этом считаем, что нет ничего опаснее, чем профессионал высокого класса, застрявший в собственных косности и догматизме. Мы благодарны всем, высказавшим пожелания по ускорению обслуживания. Мы открыты для доброжелательного диалога. Для нас нет и не было понятий выгодный или невыгодный покупатель. Есть понятие - ЕГО ВЕЛИЧЕСТВО КЛИЕНТ.

Заканчивается весна... Глядя за окно, человек пытается угадать, сколько солнечных дней этим летом подарит российская погода. К окончанию летнего сезона он удрученно констатирует - опять немного... Все больше крепнет в человеке уверенность, что греться во время отпуска нужно подальше от родного дома. И неплохо бы в Европе, и совсем уже замечательно - в какой-нибудь дружественной стране. И тогда закономерно возникает мысль о Балканах. Человек начинает изучать предложения с целью выгодной покупки балканской недвижимости.

И сразу возникает вопрос, что лучше, купить квартиру на Балканах или снимать жилье на летний период в Черногории, Сербии, Хорватии? И в какой из балканских стран наиболее выгодно приобретать вожделенные метры? Законодательства балканских государств в области недвижимости имеют свои особенности и в поисках достоверной информации неопытный клиент может потратить немало времени.

В помощь такому покупателю мы предлагаем эту страничку сайта, на которой он найдет требуемую информацию о покупке и аренде недвижимости в странах Балканского полуострова, а также сможет поделиться своими личными впечатлениями о Балканах.

Какие преимущества у сербской недвижимости?

Аргументами в пользу покупки сербской недвижимости делится Гордана Митрович, юрист белградского агенства недвижимости: Первое и самое броское - это цена. Она в несколько раз ниже, чем в Хорватии и Черногории. Вполне приличную дачу в окрестностях Белграда сейчас можно купить за € 10 000.

Отдавая предпочтение Сербии перед другими балканскими странами, клиент рассуждает так: “Зачем тратиться на покупку дорогой недвижимости у моря на Балканах, если купив жилье в Сербии, я могу сэкономленные деньги использовать на более интересные нужды, допустим, на обустройство своего нового жилища? Сэкономленные деньги я могу потратить и на оплату многоразовых путешествий непосредственно к морскому побережье, до которого из Сербии рукой подать”.

К сожалению, между Россией и Черногорией не существует авиа и железнодорожного сообщения и путь к черногорскому морскому побережью пролегает именно через сербскую столицу. Так не лучше ли в ней и обосноваться? Что касается Хорватии, то в нее также удобнее добираться через Сербию. В хорватский Загреб летает через день лишь один регулярный рейс против четырех ежедневных авиарейсов, связывающих российскую и сербскую столицы.

Собственник сербской недвижимости, выезжая утром на автобусе, поезде или микроавтобусе из Белграда, в тот же день оказывается на море в Черногории. Если же ему захочется прямо здесь и сейчас вкусить пляжных удовольствий, то к услугам жителя сербской столицы в 15 минутах езды от центра города прекрасно обустроенные дунайские пляжи Белграда. Кроме того, большую часть года жителям Сербии гарантировано наслаждение высоким сияющим небом, чистым воздухом и прекрасной архитектурой, утопающей в зелени парков и лесных массивов.

Сербия - это страна с удивительно чистой атмосферой и обилием лечебных минеральных источников. Тем отдыхающим, кто привык проводить отпуск на море, страна предлагает не только море поблизости, но и собственные курорты. В Сербии 44 санатория целебных минвод и свыше 30-ти круглогодичных горнолыжных курортов! Несколько сербских районов отнесены к разряду природных резервуаров, что по мировым стандартам означает - регион с экологией наивысшей степени чистоты.

Сербия - это особая страна. Большинство сербов понимают русский язык и здесь даже в самом отдаленном поселке есть русскоязычные жители. Русские в Сербии живут везде еще с незапамятных времен и пользуются любовью и уважением местного населения. А сербский закон от 2007 года призван вообще максимально облегчить приобретение сербского жилья иностранцами, так как полностью уравнивает в правах иностранных и местных покупателей сербской недвижимости.

Второй важный аргумент - сходство сербского и русского языка. Моя знакомая из Москвы, Елена, выучила сербский в течении месяца настолько, что понимала практически все, о чем мы, сербы, говорили между собой и могла вполне сносно изъясняться на сербском. Правда, учила Елена язык что называется “с погружением”, т.е. жила среди нас и общалась весь месяц исключительно с сербами.

Русско-сербским отношениям издавна свойственны режим наибольшего благоприятствования и теплая взаимовыручка. Россия полностью отменила таможенные пошлины на сербские товары, а безвизовый режим въезда граждан обоих государств устранил последние препятствия для коммуникации народов. Поэтому рядовые россияне все чаще вкладывают сбережения в Балканы, руководствуясь лозунгом:

Обменяйте свою хрущевку на квартиру-люкс в сердце Европы!

В этом случае российские граждане решают проблему летнего отдыха по принципу: одна квартира - в России, другая - за границей. И действительно, если Вы обладаете несколькими лишними метрами в Москве, что мешает Вам стать обладателем не одной, а сразу двух квартир, в российской и сербской столицах одновременно?

Разница в цене на московскую и белградскую недвижимость с легкостью позволяет осуществить такой обмен, при котором продав просторную квартиру в Москве, Вы можете купить жилье поменьше в своем же городе плюс отличную, современную квартиру в Белграде. Таким образом, дальновидно размещая сбережения в разных странах, Вы избавляете свои средства от возможных катаклизмов и навсегда решаете вечную проблему “куда бы спрятаться от промозглого российского лета?”