Недвижимость в Сербии, Хорватии, Черногории, Боснии

- Какой уровень медицинских услуг в Сербии (интересует провинция) и сможем ли мы без проблем получать медицинские услуги по переезду в Сербию?

Сербия - цивилизованная, здесь принято оказывать медицинские услуги как в центральных городах, так и в провинции. Также как в любой из стран, объем услуг отличается от региона к региону. Размер, форма оплаты или бесплатное получение медицинской помощи будут зависеть от статуса, который Вы получите в стране. Скорая помощь для всех граждан Сербии и иностранцев - бесплатна.

- Наше частное предприятие хочет купить в собственность несколько гектар земли в Сербии сех.хозяйственного назначения для ведения фермерского хозяйства. В интернете дана противоречивая информация по оформлению в собственность земли иностранным гражданам. Хотелось бы услышать ваше мнение. Сельскохозяйственную эемлю иностранный гражданин может приобретать в Сербии и может распоряжаться ею по своему усмотрению. Единственное ограничение в сравнении с сербским землевладельцем, иностранный гражданин при покупке участка большого размера не получит лист собственника. Фактически же он будет являться полноправным собственником своей земли. В этом году правительство планирует пересматривать законы и мы ожидает, что это ограничение будет снято.

- Какие правила нахождения в Сербии для иностранца, открывшего в этой стране собственный бизнес?
При регистрации компании в Сербии, вид на жительство Вы получаете сразу. В течении следующих двух лет Вы можете получить статус ПМЖ в Сербии.

- Сколько лет необходимо состоять в браке с гражданином Сербии, чтобы получить статус ПМЖ?
ПМЖ выдается при условии вашего проживания в браке на территории Сербии в течении трех лет. В сербском законодательстве есть одна особенность. Статус ВНЖ Вы можете получить, даже будучи в незарегистрированном браке с гражданином Сербии, достаточно подтверждения двух свидетелей.

- В интернете увидели дома, которые нас заинтересовали. Можете ли вы ответить на вопросы: продаются ли еще эти дома, более подробная информация по ним и дополнительные фото (хотелось бы посмотреть внутри дома)  Если покупатель самостоятельно находит недвижимость, агентство может оказать помошь в переводе информации и установлении контакта с продавцом недвижимости. Эта услуга обходится 60-100 евро (в зависимости от количества запрашиваемых покупателем вариантов).

В случае, если клиент принимает решение о приобретении какого-либо из выбранных объектов, уплаченная им ранее сумма 60-100 евро засчитывается в стоимость оплаты полного пакета услуг агентства, включающего сопровождение клиента на просмотры объектов, переводческие, транспортные услуги, проверку документации на недвижимость, оформление договора купли-продажи и получение правоустанавливающих документов на недвижимость.

Если продавец жилья не имеет фотографий своей недвижимости, агентство может осуществить по поручению покупателя фотосъемку объекта с последующей пересылкой фотографий покупателю. Стоимость этой услуги оговаривается индивидуально в зависимости от местонахождения объекта. 

- Какие дополнительные налоги взимаются с иностранца при покупке недвижимости в Сербии?
При покупке сербской недвижимости вы не несете никаких дополнительных расходов. Иностранцы в сделках по недвижимости уравнены с местными гражданами.

- Я собираюсь открыть в Белграде собственный бизнес. Могу ли зарегистрироваться в Сербии как частный предприниматель? В Сербии иностранцы могут воспользоваться следующими организационно-правовыми формами бизнеса: закрытое общество с ограниченной ответственностью, частное предпринимательство, партнерство, открытое акционерное общество.